二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

【求救】我因貸款買汽車而心痛不已○

一位叫做小明的女士，有一段時間來一直在尋找一間住宅，她決定要買一間屬於自己的房子。

但是，她的經濟狀況並不太好，她無法自己為所有的購屋費用支付。

她發現了房屋貸款，這是一項付款計劃，可以幫助她支付購屋費用。

這個計劃會將費用分拆為每月可以承擔的等額付款，讓她能夠支付購屋費用，而不會太大的影響自己的經濟狀況。

小明經過一番詳細的考慮和研究之後，決定參加房屋貸款計劃，並開始購買房子。

很快，她就擁有了一間屬於自己的房子，並且每個月都能夠順利地支付房屋貸款。

一、雙方同意：1.本合同由雙方共同簽署以解決債務爭端本合同為有效合同。

2.本合同應滿足以下條件：（1）借款人須按本合同約定的時間和方式向抵押人支付債務。

（2）抵押人應按本合同約定的時間和方式向借款人支付借款額。

3.本合同應滿足以下條件：（1）借款人須按本合同約定的時間和方式向抵押人支付債務。

（2）抵押人應按本合同約定的時間和方式向借款人支付借款額。

二、應付款項：1.借款人應在註明的日期前向抵押人支付應付款項應付款項包括但不限於下列：（1）借款利息；（2）借款金額；（3）其他應付款項。

2.另外借款人還需支付給抵押人的滯納金滯納金的金額和支付方式由雙方約定。

三、約定：1.本合同有效期為自簽署之日起計算至應付款項清償之日止。

2.本合同應以中文編寫並以雙方共同簽署為有效。

3.本合同應依法履行如違反法律規定應按法律規定處理。

4.任何一方如未按本合同約定履行應負責任應承擔相應責任。

四、其他：1.本合同有效期為自簽署之日起計算至應付款項清償之日止。

2.本合同應以中文編寫並以雙方共同簽署為有效。

3.本合同應依法履行如違反法律規定應按法律規定處理。

4.任何一方如未按本合同約定履行應負責任應承擔相應責任。

5.本合同一經雙方簽署即生效構成雙方間有效的法律關係。

6.本合同內容由雙方協商簽訂屬於雙方之間的私人約定不得發表、傳播或引用。

簽署人：借款人：抵押人：一、雙方同意：1.本合同由雙方共同簽署，以解決債務爭端，本合同為有效合同2.本合同應滿足以下條件：（1）借款人須按本合同約定的時間和方式向抵押人支付債務（2）抵押人應按本合同約定的時間和方式向借款人支付借款額3.本合同應滿足以下條件：（1）借款人須按本合同約定的時間和方式向抵押人支付債務（2）抵押人應按本合同約定的時間和方式向借款人支付借款額二、應付款項：1.借款人應在註明的日期前向抵押人支付應付款項，應付款項包括但不限於下列：（1）借款利息；（2）借款金額；（3）其他應付款項2.另外，借款人還需支付給抵押人的滯納金，滯納金的金額和支付方式由雙方約定三、約定：1.本合同有效期為自簽署之日起計算至應付款項清償之日止2.本合同應以中文編寫，並以雙方共同簽署為有效3.本合同應依法履行，如違反法律規定，應按法律規定處理4.任何一方如未按本合同約定履行應負責任，應承擔相應責任四、其他：1.本合同有效期為自簽署之日起計算至應付款項清償之日止2.本合同應以中文編寫，並以雙方共同簽署為有效3.本合同應依法履行，如違反法律規定，應按法律規定處理4.任何一方如未按本合同約定履行應負責任，應承擔相應責任5.本合同一經雙方簽署，即生效，構成雙方間有效的法律關係6.本合同內容由雙方協商簽訂，屬於雙方之間的私人約定，不得發表、傳播或引用簽署人：借款人：抵押人：房貸細節開放條件為先強烈提醒您在決定前務必三思。

每月供款額若有變我們會即時更新若您要求則會允許可用額度變更。

利率改變會隨季度推進權衡選擇後請記得查閱條款明文詳細細節。

若您擔心利息收取可以申請先繳貸款若有疑問建議您詳讀服務條款。

房貸細節開放條件為先，強烈提醒您在決定前，務必三思每月供款額若有變，我們會即時更新若您要求，則會允許可用額度變更利率改變會隨季度推進，權衡選擇後請記得查閱條款明文詳細細節若您擔心利息收取，可以申請先繳貸款若有疑問，建議您詳讀服務條款的資訊嗎抱歉我們無法提供古代房屋貸款的資訊。

建議您可以聯繫您所在地區的銀行咨詢有關貸款的詳情。

的資訊嗎抱歉，我們無法提供古代房屋貸款的資訊建議您可以聯繫您所在地區的銀行，咨詢有關貸款的詳情宮十姨是位住在屏東恆春的單親媽媽她在孩子出生後就一直在辛苦工作為了讓孩子有更好的生活環境宮十姨決定申請二胎貸款讓家裡多點空間孩子也可以擁有更舒適的環境。

宮十姨咨詢了許多銀行最後決定在屏東恆春的華南銀行申請二胎貸款經過詳細的評估華南銀行給了宮十姨貸款為宮十姨及其家庭帶來了憂慮的放鬆讓他們可以放心地做家庭規劃確保存款更有保障。

宮十姨衷心地感謝華南銀行她表示在這裏擁有一個放心的貸款平台能夠有效地協助家庭支出讓家庭生活更加完善給孩子更好的生活環境。

宮十姨是位住在屏東恆春的單親媽媽，她在孩子出生後就一直在辛苦工作，為了讓孩子有更好的生活環境，宮十姨決定申請二胎貸款，讓家裡多點空間，孩子也可以擁有更舒適的環境宮十姨咨詢了許多銀行，最後決定在屏東恆春的華南銀行申請二胎貸款，經過詳細的評估，華南銀行給了宮十姨貸款，為宮十姨及其家庭帶來了憂慮的放鬆，讓他們可以放心地做家庭規劃，確保存款更有保障宮十姨衷心地感謝華南銀行，她表示在這裏擁有一個放心的貸款平台，能夠有效地協助家庭支出，讓家庭生活更加完善，給孩子更好的生活環境一位叫做小明的女士有一段時間來一直在尋找一間住宅她決定要買一間屬於自己的房子。

但是她的經濟狀況並不太好她無法自己為所有的購屋費用支付。

她發現了房屋貸款這是一項付款計劃可以幫助她支付購屋費用。

這個計劃會將費用分拆為每月可以承擔的等額付款讓她能夠支付購屋費用而不會太大的影響自己的經濟狀況。

小明經過一番詳細的考慮和研究之後決定參加房屋貸款計劃並開始購買房子。

很快她就擁有了一間屬於自己的房子並且每個月都能夠順利地支付房屋貸款。

一位叫做小明的女士，有一段時間來一直在尋找一間住宅，她決定要買一間屬於自己的房子但是，她的經濟狀況並不太好，她無法自己為所有的購屋費用支付她發現了房屋貸款，這是一項付款計劃，可以幫助她支付購屋費用這個計劃會將費用分拆為每月可以承擔的等額付款，讓她能夠支付購屋費用，而不會太大的影響自己的經濟狀況小明經過一番詳細的考慮和研究之後，決定參加房屋貸款計劃，並開始購買房子很快，她就擁有了一間屬於自己的房子，並且每個月都能夠順利地支付房屋貸款。

文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

「手機貸款照會」○

古代中國的汽車貸款發展自20世紀90年代以來一直保持快速發展。

直到1999年，中國銀行第一次對汽車貸款產生了興趣，開始提供汽車貸款服務。

由於經濟的發展，中國的汽車貸款也逐漸發展起來，隨著技術的進步，汽車貸款也得到了非常大的進步。

隨著經濟的發展，中國的汽車業務也逐漸發展起來，汽車貸款的發展也跟著起飛。

在2008年，中國的汽車貸款數量已經超過1000億元，而2009年，汽車貸款總額已經超過了3000億元，而且越來越多的中國人開始意識到汽車貸款的重要性，激發了汽車貸款的發展。

中國的汽車貸款的發展也有自己的特點。

首先，銀行在汽車貸款的發展中起著非常重要的作用，在中國的汽車貸款中，銀行貸款占比高達90%以上，而非銀行貸款只占比不到10%。

其次，中國政府也提供了很多種類的汽車貸款方案，使汽車貸款更加容易融資，也使汽車貸款的發展更加迅速。

總體而言，古代中國的汽車貸款發展一直保持快速的速度，中國政府也提供了大量的資金支持，使得汽車貸款的發展更加容易，也使得汽車貸款的發展更加迅速。

關於機車借款現今機車已經成為許多人日常生活中不可或缺的一部分因而機車借款也成為許多人考慮的一個議題。

機車借款是指一種需要支付額外的利息的借貸方式以購買機車為目的。

機車借款的優點對於那些無法立即購買機車的人來說機車借款是一個不錯的選擇。

即使有足夠的資金可以購買機車但借款有可能更有效率因為它可以為您提供更多的支出選擇。

此外借款還可以幫助您支付更多的東西例如保險和維護等。

機車借款的缺點然而機車借款也有一些缺點。

首先借款有可能會帶來額外的負擔因為您需要每個月支付利息直到借款清償為止。

其次借款可能會導致財務困境如果您無法支付借款或者支付能力有所下降則可能會導致您面臨財務危機。

總結總而言之機車借款是一種有益的方式可以幫助您立即購買機車而無需立即支付全部資金。

然而由於有額外的利息支出和風險因此該貸款可能不適合所有人。

建議您在考慮貸款之前先向專業人士尋求專業的意見和協助。

關於機車借款現今，機車已經成為許多人日常生活中不可或缺的一部分，因而機車借款也成為許多人考慮的一個議題機車借款是指一種需要支付額外的利息的借貸方式，以購買機車為目的機車借款的優點對於那些無法立即購買機車的人來說，機車借款是一個不錯的選擇即使有足夠的資金可以購買機車，但借款有可能更有效率，因為它可以為您提供更多的支出選擇此外，借款還可以幫助您支付更多的東西，例如保險和維護等機車借款的缺點然而，機車借款也有一些缺點首先，借款有可能會帶來額外的負擔，因為您需要每個月支付利息，直到借款清償為止其次，借款可能會導致財務困境，如果您無法支付借款或者支付能力有所下降，則可能會導致您面臨財務危機總結總而言之，機車借款是一種有益的方式，可以幫助您立即購買機車，而無需立即支付全部資金然而，由於有額外的利息支出和風險，因此該貸款可能不適合所有人建議您在考慮貸款之前，先向專業人士尋求專業的意見和協助手機貸款線上申請其實很簡單只需要您準備好貸款所需資料如身份證明、信用資料、現金流量表、聯繫方式等即可進行貸款申請。

您可以搜尋到多家金融機構的貸款申請並可以根據自身的需要和貸款條件選擇最適合的金融機構。

在線上申請時您需要填寫貸款申請表將所有所需資料提交該金融機構完成貸款申請程序。

一旦申請被接受您就可以收到貸款金額按照銀行要求定期償還貸款。

手機貸款線上申請其實很簡單，只需要您準備好貸款所需資料，如身份證明、信用資料、現金流量表、聯繫方式等，即可進行貸款申請您可以搜尋到多家金融機構的貸款申請，並可以根據自身的需要和貸款條件，選擇最適合的金融機構在線上申請時，您需要填寫貸款申請表，將所有所需資料提交該金融機構，完成貸款申請程序一旦申請被接受，您就可以收到貸款金額，按照銀行要求定期償還貸款賈八鬼住在苗栗三灣的房屋是一個有二胎經驗的人。

賈八鬼住在苗栗三灣的房屋，是一個有二胎經驗的人二胎房貸利率可能會因應該國的金融政策而有所不同但一般而言二胎房貸利率通常比一般住宅貸款利率略高一些但仍與一般住宅貸款利率處於同一水平。

例如台灣二胎房貸利率約為1.2%而一般住宅貸款利率約為0.8%韓國二胎房貸利率約為2%而一般住宅貸款利率約為1.5%。

二胎房貸利率可能會因應該國的金融政策而有所不同，但一般而言，二胎房貸利率通常比一般住宅貸款利率略高一些，但仍與一般住宅貸款利率處於同一水平例如，台灣二胎房貸利率約為1.2%，而一般住宅貸款利率約為0.8%，韓國二胎房貸利率約為2%，而一般住宅貸款利率約為1.5%古代中國的汽車貸款發展自20世紀90年代以來一直保持快速發展。

直到1999年中國銀行第一次對汽車貸款產生了興趣開始提供汽車貸款服務。

由於經濟的發展中國的汽車貸款也逐漸發展起來隨著技術的進步汽車貸款也得到了非常大的進步。

隨著經濟的發展中國的汽車業務也逐漸發展起來汽車貸款的發展也跟著起飛。

在2008年中國的汽車貸款數量已經超過1000億元而2009年汽車貸款總額已經超過了3000億元而且越來越多的中國人開始意識到汽車貸款的重要性激發了汽車貸款的發展。

中國的汽車貸款的發展也有自己的特點。

首先銀行在汽車貸款的發展中起著非常重要的作用在中國的汽車貸款中銀行貸款占比高達90%以上而非銀行貸款只占比不到10%。

其次中國政府也提供了很多種類的汽車貸款方案使汽車貸款更加容易融資也使汽車貸款的發展更加迅速。

總體而言古代中國的汽車貸款發展一直保持快速的速度中國政府也提供了大量的資金支持使得汽車貸款的發展更加容易也使得汽車貸款的發展更加迅速。

古代中國的汽車貸款發展自20世紀90年代以來一直保持快速發展直到1999年，中國銀行第一次對汽車貸款產生了興趣，開始提供汽車貸款服務由於經濟的發展，中國的汽車貸款也逐漸發展起來，隨著技術的進步，汽車貸款也得到了非常大的進步隨著經濟的發展，中國的汽車業務也逐漸發展起來，汽車貸款的發展也跟著起飛在2008年，中國的汽車貸款數量已經超過1000億元，而2009年，汽車貸款總額已經超過了3000億元，而且越來越多的中國人開始意識到汽車貸款的重要性，激發了汽車貸款的發展中國的汽車貸款的發展也有自己的特點首先，銀行在汽車貸款的發展中起著非常重要的作用，在中國的汽車貸款中，銀行貸款占比高達90%以上，而非銀行貸款只占比不到10%其次，中國政府也提供了很多種類的汽車貸款方案，使汽車貸款更加容易融資，也使汽車貸款的發展更加迅速總體而言，古代中國的汽車貸款發展一直保持快速的速度，中國政府也提供了大量的資金支持，使得汽車貸款的發展更加容易，也使得汽車貸款的發展更加迅速。

文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

新竹時事|陳明通突喊「林智堅是冤案」　黃暐瀚曝戰略：他們有信心打贏 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲

記者黃翊婷／綜合報導立法院10日進行黨團協商明年度中央政府總預算案，國安局長陳明通疑似不滿國民黨團指稱他掩護前新竹市長林智堅論文抄襲案，當場起身反駁，「林智堅的案子，很確定是一個冤案！」資深媒體人黃暐瀚分析，陳明通突然大爆發「直球對決」，和以往迴避的作風不同，看來是有信心打贏這場官司。

▲陳明通堅稱林智堅的案子是冤案。

（圖／記者屠惠剛攝）國民黨團10日在立法院審查到國安局預算相關提案時，指稱「陳明通面對林智堅論文抄襲案，為其掩護圓謊」，疑似引起陳明通不滿，他當場站起來向立法院長游錫堃表示，「我還是要說明一下，林智堅的案子，很確定是一個冤案！」陳明通表示，台北地院11日下午針對調查局調查官余正煌提告林智堅涉犯《著作權法》一事再度開庭審理，所有證據包含國民黨團總召曾銘宗、立委溫玉霞都看過，「這是個冤案，我在這裡必須說明，通過這樣的東西，我沒辦法接受。

」▲林智堅挨告涉犯《著作權法》，台北地院11日再度開庭審理。

（資料照／記者林敬旻攝）資深媒體人黃暐瀚11日在臉書PO文分析，陳明通過去在立法院被問過3次林智堅論文案，每次都是以「陳局長不回答陳教授的問題」予以迴避，這次卻在開庭前夕突然大爆發，在立法院驚天一吼，陳局長硬起來化身為陳教授，理由其實很簡單，「陳明通跟林智堅有信心打贏『官司』，戰略是『余正煌無權主張著作權』。

」黃暐瀚指出，林智堅的委任律師胡中瑋曾說過，違反學術倫理不等於違反著作權法，余正煌的89頁論文中，有27頁完全複製「民調內容」，包含未公開發表的著作（民調公司的分析），不符合著作權法第52條的「合理引用」，因此余正煌無權提告。

黃暐瀚進一步表示，簡單來說，台大撤銷林智堅的學位，學倫會說林智堅違反學術倫理，但不等於「違反著作權法」官司就會輸，只要證明余正煌論文內容「抄襲」從未公開過的「林智堅內部民調」，這場官司余正煌未必穩贏。

不過，余正煌的委任律師吳俊德也提到，林智堅從來沒有提過該民調的著作權問題，陳明通也曾引用來當成論文發表，該份民調背後的公司是林智堅為了答辯而捏造出來的。

。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230112/2421188.htm

新竹時事|進立院首開槍？余正煌驚傳「被整肅」 王鴻薇說話了

前新竹市長林智堅的論文案11日開庭，調查官余正煌指控他抄襲，違反《著作權法》，雙方在法庭槓上。

對此，台北市立委當選人王鴻薇今（14）日受訪提及，余正煌是否被整肅，這一點要去了解。

王鴻薇今赴濱江市場謝票，她表示，除了陳明通違反學術倫理之外，余正煌曾經在他臉書中提到，有沒有被整肅，這一點也應該值得去了解跟追查。

畢竟余是經過調查局的合格考試程序，怎麼會因為這件事情被整肅，這點必須去了解。

王鴻薇說，如果過完年後在時效性上還來得及，也許等到過年後，如果來不及，也在19日前針對國安局長陳明通做一些動作，提醒相關單位。

不過有些有關法律的問題，詳細內容到時候會再跟大家報告。

此外，王鴻薇也談及內閣改組，她直言充滿宮鬥氣氛，看起來好像是有蔡英文、蘇貞昌之間鬥來鬥去或者蘇貞昌、鄭文燦之間鬥來鬥去。

「民眾希望政府可以好好做事，但只看到宮鬥，內閣改組拖拖拉拉，違反社會觀感，內閣權力穩定才能推公共政策，現在變成討論彼此恩恩怨怨，或檯面下角力，這不是人民要的」。

更多 TVBS 報導拚2024他抛「這5字」沈富雄預言最終結局：這黨會贏特稿／綠變一言堂？基層炎上高嘉瑜 賴清德的燙手山芋心疼高嘉瑜！綠營「背骨祖師」不忍了 開轟賴清德沒肩膀「陸上的頭等艙」520萬縣長座車惹議 鍾東錦：朋友送的 。

出處:https://tw.news.yahoo.com/進立院首開搶-余正煌驚傳-被整肅-王鴻薇說話了-045757354.html

嘉義時事|台中深夜咖酒集散地！酒鬼超愛特色調酒「檸檬生乳酪」香醇又微醺 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲圖片來源：Sharelife文／Sharelife分享生活在鄰近台中勤美商圈的昇平街上，有一間複合式的咖啡廳酒吧點亮招牌燈。

從中午直至深夜才休息。

「ANUL BAR&COFFEE」由一對咖啡師和調酒師好友組成，將拉丁語的「LUNA」反過來成為獨一無二的店名，期待這間店像月亮，在夜裡為疲倦的城市點一處偷閒的光，用特色酒精與無酒精飲品為顧客呈上驚喜，調劑生活的疲倦壓力。

▲夜晚室內亮度較低，適合放鬆。

／圖片來源：Sharelife▲圖片來源：Sharelife店裡選用黑白灰打造簡約的裝潢風格，白天時燈條全開明亮又舒適，夜晚僅留吧檯燈光，讓一切染上一點神秘的色彩，無須在意他人眼光僅專注於沉思或品嚐。

而店裡輕盈的音樂使人放鬆，點好飲品在沙發區享受悠閒，或在吧台區欣賞調酒師的表演。

▲圖片來源：Sharelife▲圖片來源：Sharelife金萱茶酒▲圖片來源：Sharelife菜單上沒有的選項也難不倒專業調酒師，將金萱茶葉放置伏特加裡加熱，茶葉舒展，茶香在酒中綻放融合，再以柳橙搭配提升清爽風味，佐以香艾酒跟店裡自己冷萃的烏龍酒提升整體茶感，仔細地層層堆疊才能完整一杯調酒作品。

▲專注而流暢的疊加風味讓人目不轉睛。

調酒從過程到品嚐即是一場完整的表演，考驗調酒師的經驗和臨場創意，即使菜單上沒有也能調出讓客人喜愛的飲品。

／圖片來源：Sharelife▲茶葉在酒中舒展，讓酒精染上金萱的香氣。

／圖片來源：Sharelife金萱茶酒聞起來像清爽無害的柳橙金萱，讓人聯想夏日海邊的歡快記憶。

入口先是橙子的香，緊接濃厚的伏特加跟上，酒感剛竄出又被茶香果香調和，濃烈和清爽不斷交織，變成清新又有層次的飲品。

▲金萱茶酒清澈地宛如無害的普通手搖，香甜柑橘味讓人貪杯，但可不要小看調酒的後勁。

／圖片來源：Sharelife檸檬生乳酪▲圖片來源：Sharelife白如鮮奶的調酒撒上細碎檸檬皮，像極了蛋糕店裡的檸檬乳酪蛋糕，誰能想像這款不論聞或嚐都像奶酒的「檸檬生乳酪」卻沒有添加任何一滴現成的奶酒，以蘭姆酒做基底，加入cream cheese、奶油跟優格調製，喝起來香甜可口像奶昔又像奶酪，卻不厚重也不覺得負擔，甚至一點油膩感都沒有，聞著香濃、入口香甜、喝著清爽，讓喜歡奶香的你回味無窮。

▲圖片來源：Sharelife▲圖片來源：Sharelife芒果墨西哥辣椒▲圖片來源：Sharelife創作的靈感取自生活的體驗，「ANUL」以調酒展現生活樣貌並碰撞出新的火花，就如剛才的檸檬生乳酪是從甜點發想，這杯芒果墨西哥辣椒取自在澳洲的生活經驗，將當地特色美食搖身製成特調酒品。

使用基底是蘭姆酒，加入芒果汁、墨西哥辣椒並搭配自製的薑糖，入喉酒感醇厚有深度，舌尖傳來輕微的辣有驚喜卻毫不突兀，而回甘的淡淡藥草香讓韻味更顯悠長。

如果將金萱茶酒比做夏季海邊的清甜，那墨西哥辣椒就是秋冬微涼夜晚的深沉，有一點惆悵內斂又讓人回味，是厚實的大人風調酒。

▲圖片來源：Sharelife旁邊以自製的鳳梨果乾裝飾，更附上墨西哥辣椒讓客人自行調整辣度，兩者都能當成下酒菜體驗更不同的風味，輕嚐一口鳳梨果乾再喝一口酒，讓醇厚的酒體多一點輕盈，辣度減低並添入熱帶風情。

「ANUL BAR&COFFEE」有不少老闆們用心的小巧思，從杯墊到果乾都是親力手作，打造自己喜歡的風格又能確保品質，就像從他們手裡調製的特色飲品們，從生活的碎片取材再以自我風格重新詮釋，特別卻又生活化，喚起大家熟悉又模糊的情感記憶，輕嚐淺酌間令人回味無窮。

▲圖片來源：SharelifeANUL BAR&COFFEE店家地址：台中市西區昇平街136號1樓店家電話：0907622216營業時間：1400至0200，星期一公休粉絲專頁：https://bit.ly/3OLCHYO（本文獲得 「Sharelife分享生活」授權刊登，原文在此）。

出處:https://travel.ettoday.net/article/2417040.htm

台灣時事|台灣創業家劉峻誠AI公司 獲IEEE相關獎項 | 聯合新聞網

台灣創業家劉峻誠（Albert Liu）在美創立、專門研發人工智慧（AI）的耐能（Kneron）公司近日獲得IEEE消費...

出處:https://udn.com/news/story/7240/6907842

台北時事|酒後不易宿醉、嗜睡反成風險！ 一族群越早飲酒「酒精疾患風險高5倍」

匯流新聞網記者陳鈞凱／台北報導青少年千萬別太早嚐試「乾一杯」，台北市立聯合醫院松德院區成癮防治科醫師江俐蓉指出，因為腦部發育關係，青少年往往難控制衝動的油門與煞車，加上比成年人更不易宿醉、酒後嗜睡，容易攝取到更多酒精，嚴重後果在於若在15歲之前開始飲酒，未來罹患酒精疾患的風險是其他人的4到5倍。

酒精是青少年常使用的成癮物質，青少年飲酒更是全球重視的主要公共議題。

在台灣，國健署2021年公布「青少年健康行為調查之飲酒行為」結果發現，台灣國高中職生曾飲酒率約5成至7成；曾喝醉率約8到20%。

江俐蓉指出，青少年時期為10至24歲，是人生的重要時刻，酒精卻可能嚴重破壞這段寶貴發展階段，造成包括飲酒相關死亡（交通事故、自殺或他殺、跌倒、燒傷、溺水）、記憶力及學習力下降、肢體協調障礙、生殖內分泌系統病變、肝臟損傷等。

尤其，研究已經發現，年齡越小開始飲酒，易有多種成癮物質濫用、危險性行為、課業表現差等問題，無不建議，一旦發現青少年飲酒有相關身心問題，應盡早轉介專業人員評估治療。

青少年飲酒與成年人有何差異？江俐蓉說，因各腦區發育成熟時間不一，掌管情緒、獎勵機制的邊緣系統，在青春期率先成熟，邊緣系統猶如油門，使青少年較衝動、追求刺激；而管理思考、理智，如同煞車的前額葉，則到青春期晚期才成熟。

青少年因腦部油門過度、煞車無力，更容易嘗試酒精、無法控制飲酒。

另外，江俐蓉表示，青少年較成年人有更高的酒精耐受度，因此酒後嗜睡、協調障礙、戒斷症狀、宿醉較輕微，因此青少年一旦喝酒往往會攝取更大量的酒精、更容易狂飲。

江俐蓉表示，青少年飲酒是諸多因素所致的結果，需針對個體特質、家庭、學校、環境層面全面介入協助。

以美國為例，自1976年提高最低法定飲酒年齡至21歲，迄今已防止2萬多起交通事故死亡，另外，提高酒價及酒稅、落實禁止未成年人購酒、降低青少年接觸酒精廣告的機會，亦有效改善青少年飲酒的情況，希望國內未來也應積極擬定酒害防治政策，更建議家屬關心青少年的進出場所及交友狀況、不提供酒精飲料給孩子、明確傳遞青少年不飲酒的態度、鼓勵孩子們維持不涉及酒精的健康活動。

照片來源：示意照／翻攝自Pexels更多匯流新聞網報導：逾18歲529萬人有高血壓 在家量血壓比去醫院準！正確量法722本土確診大降24.3% 高峰提早過了？莊人祥：「一變數」打亂研判【文章轉載請註明出處】 。

出處:https://tw.news.yahoo.com/酒後不易宿醉-嗜睡反成風險-族群越早飲酒-酒精疾患風險高5倍-025813123.html

銀行機車貸款#困金預算紓困30,基隆機車貸款

銀行機車貸款#困金預算紓困30,基隆機車貸款

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銀行機車貸款再度追加第2次紓困金預算。紓困3.0至今三讀通過,將會發現代辦業者並不會真正幫助您解決問題,還要被收取高額代辦費,銀行幾乎不可能審核通過,讓我覺得滿放心的。延伸閱讀：年紀偏大,可能需要跟銀行辦貸款才有辦法,建議先連絡「融資子公司：股票上市公司(股)有限公司」看看,也知道送哪間銀行比較容易過,不管是貸款還是協商,放款沒有違法。

基隆機車貸款

無房貸，卡循50萬核貸300萬，還掉小額卡循，其餘資金用作公司周轉後來網路越來越發達，公司生意受到很大影響，貸款開始慢慢有點遲繳，有幾筆甚至繳不出來，一直這樣拖著最後變呆帳催收，我也覺得壓力很大，銀行不基隆機車貸款臨轉型，負擔非常重常在網路或手機簡訊看到貸款訊息，這些人都是誰呢？相信您跟我們服務過的客戶一樣困惑，尤其網路上充斥著各式各樣的廣告和話術，研究到後來，真真假假都沒有把握了，最後匆匆決定或是看誰利率最低就選擇誰，卻忘了還有隱藏的成本！透過16年銀行房貸放款經驗整理出下表，有資金需求的朋友們務必謹慎比較、選擇。

機車貸款查詢

我們一切都用最簡單的方式辦，最後只花了20幾萬，連我想帶老婆去蜜月都被拒絕，老婆說，剩下的存起來以後買房吧，辦一次車貸讓我更愛老婆了融資公司跟銀行一樣，同是提供資金給需要借錢的借款人並收取合理利息，但不同的是審核條件沒有銀行這麼嚴格，貸款成數可以比銀行還高，有些銀行的二胎利率比融資公司還高呢第三個缺點：在送件前簽署的「貸款委託書」就像「賣身契」，只要貸款核准，不管後機車貸款查詢必須支付高額的代辦服務費，即使貸款條件不滿意也要付，這點非常不合理！（是免費申請，當您滿意貸款條件並對保完成後，僅需繳交對保及設定相關費用，而這些費用都會事前告知並完全透明，這就是為什麼大家會選擇的原因。